Preguntas frecuentes sobre revisiones técnicas online 1. ¿Qué es una revisión técnica online? Es una revisión preliminar realizada a distancia, a partir de fotografías, planos, publicaciones, documentos o antecedentes digitales disponibles. Sirve para ordenar una decisión antes de comprar, vender, remodelar, construir, revisar un plano o evaluar un terreno. No reemplaza visita técnica presencial ni proyecto definitivo. 2. ¿Quién puede contratar este servicio? Puede contratarlo una persona en Chile o en el extranjero que necesite una lectura arquitectónica preliminar en español. Es especialmente útil para compradores a distancia, propietarios que quieren vender, familias que evalúan una remodelación, personas que revisan un plano o quienes necesitan orientar la ubicación inicial de una vivienda en un terreno. 3. ¿Qué tipos de revisión online ofrecemos? Ofrecemos tres rutas principales: revisión técnica online antes de comprar o vender; segunda opinión arquitectónica online sobre planos, ideas, remodelaciones o ampliaciones; y diseño predial inicial online para orientar ubicación de vivienda, accesos, privacidad, zonas de uso y etapas. 4. ¿Qué antecedentes conviene enviar? Depende del caso, pero normalmente ayudan fotografías generales y de detalle, ubicación aproximada, publicación de la propiedad, planos o croquis si existen, documentos disponibles, medidas conocidas y una explicación breve de la decisión que necesitas tomar. No es necesario tener todo antes de consultar. 5. ¿Sirve para propiedades ubicadas fuera de Chile? Sí, puede servir como orientación arquitectónica preliminar para clientes hispanohablantes en el extranjero. En esos casos, la revisión no reemplaza normativa local, profesional local habilitado, permisos municipales, estudio legal, tasación ni especialidades del país donde se ubica el inmueble. 6. ¿La revisión online sirve para comprar una propiedad? Sirve para advertir riesgos visibles o documentales preliminares antes de reservar, firmar, pagar, negociar o seguir avanzando. No reemplaza estudio de títulos, tasación, inspección presencial, evaluación bancaria ni asesoría legal. 7. ¿La segunda opinión arquitectónica online corrige un proyecto? Puede entregar observaciones, advertencias y recomendaciones preliminares sobre una idea, plano, remodelación, ampliación o anteproyecto. No reemplaza el desarrollo de un proyecto definitivo ni la responsabilidad del profesional que lo firma o tramita. 8. ¿El diseño predial inicial online es un proyecto de arquitectura? No. Es una orientación preliminar para ordenar criterios de ubicación, accesos, privacidad, zonas de uso, etapas y relación general con el terreno. Si el caso requiere avanzar, se puede evaluar una etapa posterior de anteproyecto, visita, levantamiento u otros estudios. 9. ¿Qué no incluye una revisión online? No incluye visita técnica presencial, levantamiento, topografía, cálculo estructural, proyectos sanitarios, eléctricos o gas, tasación, estudio de títulos, tramitación municipal, patrocinio legal ni aprobación de autoridad. Si aparece alguna necesidad externa, se informa antes de avanzar. 10. ¿Cómo se inicia? La forma más ordenada es completar la pre-ficha. Con esa información clasificamos el caso y definimos si corresponde revisión online, visita presencial, informe, anteproyecto, regularización u otra etapa.